近日，日照莒县某楼盘开盘，五月底的认购价在元左右，但是购房者在缴纳完认筹金后，售楼处以各种理由推迟开盘时间，在短短的两个月之后，开盘价格却达到了多，这种直线式的房价上涨人市民大呼伤不起。
自今年春节过后，受棚改、升学季等影响，日照的房价一直呈上涨趋势，以二手房为例，7月份的房价已经比5月份上涨了上千元。这使得原计划在五月份开盘的开发商一拖再拖，拖到房价最高点在开盘。
无疑开发商的这种行为是在欺骗消费者，对此，日照市有关部门约谈了该企业的负责人，并下达了整改通知书，并不同意其申报价格上涨的涨价方案。这意味开发商房价备案后，肆意涨价的时代过去了。
开发商定好的开盘价格为何会朝令夕改？最大的原因就是购房者的态度。开发商定好的价格，如果购房者太多，房子供不应求，对开发商而言，他们觉得自己的房子买的便宜了，唯有涨价才能达到心理平衡。相反，如果计划开盘的房子，无人问津，那么房价还能怎么涨？
虽然开发商肆意涨价的时代过去了，但是购房者依然不能掉以轻心，此时房价已经上涨空间不足，所谓的房价上涨，无非都是购房者自己吓自己，房子越晚越买不起，手里唯有有几套房子才能安心，这些老思想老观念改变变了。随着租房政策，棚改政策的全面铺开，将来最不缺的就是房子。