最全解读2021日照住宅供地计划公布

重磅消息!

日照年度用地供应计划正式公布!

其中涉及商品住宅用地69宗!

共.25亩!

1、日照供地计划出炉!总建设用地.7亩!

最近,日照市自然资源和规划局网站公布了《日照市年度国有建设用地供应计划》。

年度日照市区住宅用地计划供应.05亩,其中产权住宅用地(商品房用地).25亩,其他住宅用地(划拨的安置用地).8亩。

商品住宅用地,在区域分布上,具体分配如下:

大学城片区——.45亩;

山海天片区——.25亩;

岚山区——亩;

西城片区——.6亩;

开发区片区——.45亩;

高新区片区——亩;

石臼片区——.25亩;

东城片区——92.55亩。

2、8大区域住宅供地计划曝光!市区7大片区+岚山区!

从数量上看,除东城片区和石臼片区外,其余几个片区推地的数量都很多。

大学城片区

从地块总出让面积来看,大学城片区夺得头科。

年大学城片区,共出让10宗地块,总出让面积.45亩。

其中,处于北京路、山东路、东营路板块的地块,占据了5宗,周边有红星美凯龙全球家居至尊MALL、金海岸小学北校区,区位优势明显,未来各类配套都将完善,楼面地价必定不便宜。

山海天片区

山海天片区的总出让面积,仅次于大学城片区。

一直以来,山海天片区都以宜居的形象示人,以往区域内可供出让的地块也是极少。

根据统计,年山海天片区,共出让12宗地块,总出让面积为.25亩!

西城片区

西城片区近几年的规划不断:海曲印象文化广场、海曲东关学校、吾悦广场……

今年西城片区拟推出的9宗地块,共.6亩,其中海曲路以北、东关北路以西的A-74地块,以及海曲路以南、兖州路以东这2宗地块,处于板块核芯位置,且周边的配套齐全,更值得期待。

开发区片区

开发区片区的土地市场,一直火热。最近几年,不仅土拍数量多,而且话题不断。

年,计划供应的住宅用地,除了天津路、秦皇岛路等热点板块,开发区片区南侧板块也将推出地块,包括:高铁板块、疏港高速公路板块。

高新片区

去年高新片区,可以说是日照土拍市场的一匹黑马,地价一度刷新到.78元/㎡,堪比东城片区。(富阳路以东、潍坊路以南的X-66号地块)

今年,高新片区拟出让地块有12宗,处于潍坊路、富阳路板块的地块有3宗,这三块地能取得怎么样的成交,相当值得期待!

石臼片区

石臼片区这几年的挂地,出让地块数量非常少。

今年石臼将出让6宗地块,总面积.25亩。如果这些地块全部成功出让,将大力缓解石臼房荒的局面。

东城片区

众所周知,东城片区占据了日照最核心资源,土地市场一直稀缺,楼面地价因此一直高居各大片区之首。

今年出让的2宗地块,又将引来多少轮激战?又能得到多少房企的青睐?相信很多人都很期待!

岚山区

楼面地价屡遭刷新,土拍市场战况激烈,不断向区县延伸。

在五莲、莒县的楼面地价的天花板被捅破后,今年岚山区拟出让的10宗地块,是否会诞生新高价地,我们一起拭目以待!

尽管日照市区2月-5月零土地供应,但从今年的供应计划来看,日照下半年的供地节奏将有序进行。

今年的土拍市场依然将稳定向上。




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