进入年全国房价经历了一幕一幕的戏剧式变化，从年下半年的银行放贷卡紧，到目前的大规模降息，可以看出，各个部门在想办法刺激房产市场！
尤其房贷利率，从年的5.25到年底的几乎卡住贷款，再到年初4.9，再降到4.6，再到4.25，大家再冷静的观望-----
然而到了8月22晚间，人民银行行长，国务院金融委办公室主任易纲主持召开金融座谈会，分析信贷形式，部署推进当前和下一阶段的货币信贷工作。利率有望进一步降到4.1----
现阶段，莒县房价呈现分化趋势，东部沿沭河区域房价依旧坚挺，但目前交易缓慢，交易量减少，房价略有下调。河西靠河部分小区，尤其物业服务好，靠商场近，上学方便的小区仍旧受到购房者青睐，比如蓝湾附近小区等。
河东区目前学校有莒县新第一实验小学，规划中的会盟路中学多年来迟迟没有动工，另外高中有莒县二中。商业购物目前仍旧缺乏，但是规划和建设中的商业购物中心在以肉眼可见的速度发展中，相信不久的将来，商业配套会趋于完善。
医疗方面较为成熟，医院已经启用多年。莒县很多优质的资源正陆续向河东搬迁，包括教育，医疗，交通，行政等等。
截止到目前8月24日，莒县新一小附近楼盘房价优惠活动增多，优惠力度加大，比如新一小附近某楼盘有了5w左右的优惠力度，而在之前是1.5-2w的优惠，由此可见，目前是加大了力度，多优惠了3w。
另外沭东新区新车站附近某楼盘从过去的均价已经调到现在的特价房了，优惠力度较大，而附近另一个楼盘也开始了交一万赠10万家具家电活动。
有购房者问“莒县房产网”小编，现在买房合适吗？我想说的是如果是刚需为了结婚或者孩子上学，那现在出手是很好的机会，毕竟优惠大，放贷利率低。毕竟，我们不能为了几万的房款影响婚姻，或者影响我们孩子上学，这个孰轻孰重，自己应该明白！
不要为了等那点优惠，而影响了孩子的教育，毕竟孩子的教育只有这一次，错过了，花再多钱也不补回来。
如果购买改善型住房，也可以审时度势，趁着低利率出手，当然想观望也可以继续观望。毕竟房价大家都琢磨不透。
目前，城西区域，以莒县五中为中心的楼盘也有很多，各个楼盘推出了不同程度的优惠。包括，交一万赠十万的家具家电装修材料等等。城西房价目前均价-左右！
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